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土地溢价率是什么意思怎么算 土地溢价率计算公式

2020-09-05 10:10

简单而言,投资者可以将溢价率视为投资成本之一。举例来说,某认购权证的行权价100元,正股现价95元,权证现价1元,行权比例1:1。按此计算,该认购证的溢价率是6.3%,换言之,若...

  简单而言,投资者可以将溢价率视为投资成本之一。举例来说,某认购权证的行权价100元,正股现价95元,权证现价1元,行权比例1:1。按此计算,该认购证的溢价率是6.3%,换言之,若投资者以现价买入认购证并持有至到期,相关正股必须上升至少6.3%至大约101元以上,该投资者才可以保本。

  认沽权证溢价率=[1-(行权价-认沽权证价格/行权比例)/正股价格]×100%认购权证溢价率=[(行权价+认购权证价格/行权比例)/标的证券价格1]×100%超出计算所有成本在内的土地价格所占的百分比。计算公式为土地溢价率=(竞拍成交价格-土地成本价)/土地成本价*100%。

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